decor
Eladó panellakás, Somogy megye, Siófok (Balatonszéplak) - sz.: 155004867 - LidoHome.hu

Eladó panellakás, Somogy megye, Siófok (Balatonszéplak) sz.: 155004867

Ár:
23 491 680 Ft
Alapterület:
42 m2
Helyiségek:
2 szoba
Hely:
Siófok

Ingatlan adatok

Ügyvitel típ.: Eladó
Ingatlan típ.: panellakás
Állapot: felújítás alatti külső
Építési mód: panel
Szoba: 2
Fűtés: hőszivattyú
Alapterület: 42m2
Telekterület: m2
Villany: bevezetve (230 Volt)
Víz: van, saját vízórával
Gáz: vezetékes gáz
Csatorna: csatorna közműhálózatba bekötve
Klíma: saját split klíma
Kilátás: utcára néző kilátás
Építve: 2019

Ingatlan leírása

Siófok Ezüstparton új építésű panorámás panellakás eladó!

A siófoki LIDO HOME Ingatlaniroda eladásra kínál SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN ezt a tizedik emeleti, 4867-es számú déli tájolású lakást! 

Az  APARTMANOK Siófok nyugati részén, Széplak határában, közvetlenül a vízparton helyezkedik el. Az épület 103 lakásból áll, a Balaton parttól kb. 100 méterre található. A projekt keretében teljes körűen felújításra és átépítésre kerülő lapos tetős épületben 1-3 szobás önálló apartmanok kerülnek kialakításra.  

Az ELADÓ LAKÁS jellemzői: 

-tizedik emelet déli tájolású lakás

-40.4 m2 lakrész egy  szoba, konyha-étkező-nappali és fürdőszoba, külön wc

-3.45 m2 az erkély

-észak-keleti fekvés

-kocsibeálló vásárolható, felszíni gépkocsi beállóhely ára (11,5 m2): 2.159.111,- Ft.

-Fűtés - Hűtés: Az épület fűtését, hűtését központosított hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel tervezzük. A hűtési és fűtési költség lakóegységenként a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

-Fűtés fürdőszoba: elektromos üzemű törülközőszárítós radiátor

-Meleg víz: Használati meleg víz ellátást villanybojler/vízmelegítő biztosítja, amely a fürdőszobában kerül elhelyezésre.

-Vízfogyasztás: Lakóegységenkénti hitelesített vízmérő óra alapján történik az elszámolás. 

-az 1-9. emeleteken, vasbeton falpanel, két oldalt gipszkarton előtétfal,

-a 10. emeleten az akusztikai előírásoknak megfelelő hanggátló falazat készül.

-Lakáson belüli válaszfal: 10 cm vastag gipszkarton fal, közte 7,5 cm szálas üveggyapot kitöltéssel Álmennyezetek: a lakások előterében és vizes helyiségeiben gipszkarton álmennyezet készül

- Erkély és terasz, Erkély és tetőterasz: ragasztott műfű burkolat, a tetőn beton járólap  

-a földszinten, egy egész évben nyitva tartó wellness és fittnes terem kerül kialakításra, ahol az üzemeltető térítés ellenében szaunavilággal, masszázs részleggel, merülő medencével és jakuzzikkal várja majd a pihenni vágyókat. A hozzá tartozó, közel 5.000 m2 nyári kültéri szabadidő park kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít majd családosok számára is, a kültéri medencéivel, napozóágyaival és kalandparkjával. A telken belüli gyermekjátszóteret és szabadtéri fitnesz parkot térítésmentesen vehetik igénybe a tulajdonosok. Az ingatlan előtt elhúzódó több mint 3 km hosszú szabad strandi terület, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. 

FIZETÉS ÜTEMEZÉS: 

foglaló

az ingatlan adásvételi előszerződés aláírását követő 2 napon belül

a vételár 10%-a (5% áfa)

I. vételárrészlet

az ingatlan adásvételi előszerződés aláírását követő 2 napon belül

a vételár további 10%-a (5% áfa)

II. vételárrészlet

azt követő 15 napon belül, hogy az Eladó fényképpel igazolja, hogy a vételi ajánlat tárgyát képező lakásingatlan homlokzati nyílászárói beépítésre kerültek, de legkésőbb 2019. december 15-ig.

a vételár 50%-a (5% áfa)

III. vételárrészlet

2019. december 15-ig

a vételár 29%-a (5% áfa)

IV. vételárrészlet

a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 3 napon belül

a vételár 1%-a (27% áfa) 

Várható átadási határidő: 2020. május 31.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az EZÜSTPARTI TÁRSASHÁZI LAKÁS, hívjon elérhetőségemen!

LIDO HOME A Balatoni Ingatlanok specialistája!

Ingatlan helyiségei

# Helyiség Terület (m2) Burkolat
1 Fürdőszoba 2.46 m2
2 WC 1.17 m2
3 Szoba 11.31 m2
# Helyiség Terület (m2) Burkolat
4 Amerikai konyhás nappali 22.77 m2
5 Előszoba 2.69 m2
6 Terasz 3.45 m2